Aide aux avis d’expulsion légale pour les locateurs

Chaque province, et dans certains cas des comtés ou des villes, a son propre ensemble de lois sur l’expulsion, et certaines provinces peuvent avoir un moratoire sur l’expulsion, ce qui aide à garder un locataire dans la propriété pour le moment, même sans payer de loyer. Votre première étape devrait être de comprendre les politiques et les lois actuelles qui ont une incidence sur vos droits et options en tant que propriétaire spécifiques aux procédures d’expulsion, ainsi que les droits du locataire. Les lois fédérales, provinciales et locales peuvent accorder aux locataires certains droits qui peuvent protéger un locataire si son locateur cherche à l’expulser.

Avoir accès à un avocat spécialisé en expulsion peut vous aider à comprendre la loi et les options qui s’offrent à vous.

Il est maintenant plus important que jamais d’avoir l’aide d’un avocat propriétaire-locataire pour s’assurer que le processus d’expulsion se déroule correctement. Rejoignez LegalShield dès maintenant et vous pouvez être au téléphone avec un cabinet d’avocats fournisseur en aussi peu que quatre heures ouvrables d’approbation de l’adhésion pour l’aide juridique.

Vous trouverez ci-dessous quelques problèmes et questions supplémentaires liés au processus d’expulsion.

• Assurez-vous d’avoir une raison valable pour une expulsion (comme le non-paiement du loyer ou la violation des conditions du bail).
• Conservez un registre de toutes les communications et interactions entre le locataire et le locateur tout au long de la location, avant et pendant le processus. (Écrit est toujours le meilleur!)
• Avez-vous donné des avis écrits de la bonne manière, avec une possibilité pour le locataire de guérir? En cas de non-paiement du loyer ou de violation du bail, le locataire devrait recevoir un avis écrit avec le temps accordé par la loi pour résoudre le problème avant que le processus d’expulsion formel ne soit entrepris.
• Le locataire est-il admissible à la protection contre l’expulsion en vertu d’un moratoire sur l’expulsion? Ont-ils pris les mesures nécessaires pour être admissibles?
• Y a-t-il d’autres violations du contrat de location que le paiement du loyer qui peuvent vous offrir des options supplémentaires?
• Les gestionnaires immobiliers voudront peut-être parler aux locataires pour tenter de remédier à la situation avant d’entamer un processus officiel d’expulsion.
• Les locateurs ne devraient pas tenter de prendre le processus d’expulsion en main en changeant les serrures ou en retirant la propriété d’un locataire.
• Si une poursuite en expulsion est nécessaire, dois-je avoir un avocat pour représenter l’entreprise devant le tribunal?
• Comment retirer le locataire de la propriété en utilisant l’application de la loi locale, si le locataire ne quitte pas par lui-même.